Trái phiếu Phát triển / Cơ sở hạ tầng là gì?

Nếu bạn là một người xây nhà hoặc một nhà phát triển bất động sản có ý định bắt đầu một sự phát triển mới, các cơ quan có liên quan (thường là chính quyền địa phương hoặc thành phố) có thể yêu cầu bạn cung cấp trái phiếu để đảm bảo chi phí hoàn thiện cơ sở hạ tầng cần thiết, đặc biệt là liên quan đến đường giao thông và cống rãnh.

​

Khi được cấp phép để phát triển, cơ quan lập kế hoạch có thể đính kèm một điều kiện yêu cầu nộp tiền mặt hoặc một khoản tiền bảo đảm sẽ được thực hiện nếu có bất kỳ công việc bổ sung nào được yêu cầu trong trường hợp nhà phát triển / nhà thầu không hoàn thành việc phát triển tiêu chuẩn bắt buộc, được gọi là Tiêu chuẩn được tính phí.

​

Trái phiếu Phát triển phải đảm bảo đáp ứng các điều kiện quy hoạch đã đặt ra cho sự phát triển cụ thể. Chính sách của hội đồng / chính quyền địa phương là đảm bảo rằng tất cả các trái phiếu vẫn còn nguyên giá trị cho đến khi quá trình phát triển được hoàn thành theo sự hài lòng của cơ quan lập kế hoạch theo điều kiện của quy hoạch.

​

Tại sao nhận được Trái phiếu Phát triển / Cơ sở hạ tầng?

• Đối với Nhà thầu, đó có thể là điều kiện về điều kiện lập kế hoạch để thực hiện dự án

• Đó là một lựa chọn thuận lợi hơn để đảm bảo dòng tiền tối ưu cho nhà thầu

• Nó bảo vệ máy khách trong trường hợp nhà phát triển không hoàn thành việc phát triển theo tiêu chuẩn được yêu cầu