Trái phiếu lưu giữ là gì?

Mục đích của Giữ lại là để đảm bảo nhà thầu hoàn thành đúng các công việc theo yêu cầu của hợp đồng. Trong một số hợp đồng, khách hàng (Người có nghĩa vụ) có thể giữ từ 2,5% đến 5% giá trị hợp đồng (Tiền giữ lại) trong tối đa 6 - 24 tháng. Khoảng thời gian này được gọi là Khoảng thời gian chịu trách nhiệm về các khiếm khuyết mà bạn, nhà thầu (và Bên giao thầu), sẽ phải khắc phục các khiếm khuyết. Điều này có nghĩa là bạn sẽ phải đợi cho đến khi kết thúc Thời hạn chịu trách nhiệm về lỗi để nhận được 2,5% - 5% giá trị hợp đồng. Do đó, điều này có thể có ảnh hưởng tiêu cực đến dòng tiền của bạn. Trong trường hợp này, với mục đích giải phóng dòng tiền, chúng tôi có thể cung cấp Trái phiếu lưu giữ như một giải pháp thay thế. Là nhà thầu (hoặc Nhà thầu phụ), bạn có thể giữ tiền mặt của mình! Những loại trái phiếu này không chỉ hỗ trợ dòng tiền mà còn tránh được nhu cầu thoái vốn sau khi hoàn thành hợp đồng.

​

Nói tóm lại, Trái phiếu lưu giữ đảm bảo rằng Nhà thầu nhận được đầy đủ số tiền của các chứng chỉ thanh toán đã thỏa thuận mà không bị giữ lại bất kỳ khoản tiền lưu giữ nào. Thay vào đó, một trái phiếu được cung cấp để đảm bảo số tiền. Và cũng giống như trong trường hợp Giữ lại, giá trị của Trái phiếu Lưu giữ sẽ giảm sau khi Chứng chỉ Hoàn thành Thực hành được cấp.

​

An ninh tài chính; khách hàng, trong trường hợp này, bên sử dụng nhà thầu (hoặc nhà thầu phụ), sẽ nhận được sự đảm bảo tài chính tương tự như họ sẽ nhận được bằng cách nắm giữ 5% giá trị hợp đồng dưới hình thức Khoản giữ lại.

​

Trong trường hợp của Ngành Xây Dựng, Trái phiếu Lưu giữ là một loại Trái phiếu Hiệu suất để bảo vệ khách hàng sau khi hoàn thành hợp đồng. Điều này đảm bảo rằng nhà thầu (Bên giao thầu) sẽ khắc phục mọi vấn đề sau khi công việc / dự án kết thúc (ngay cả khi đã thanh toán đầy đủ). Thỏa thuận trái phiếu lưu giữ bao gồm ngày hết hạn để tránh nhầm lẫn về thời điểm các nhà thầu được giải phóng khỏi hợp đồng.

​

Việc giữ chân cũng có thể được áp dụng cho các nhà thầu phụ được chỉ định. Như trong trường hợp của nhà thầu chính, việc giữ lại tiền mặt hoặc Trái phiếu giữ lại cũng cung cấp sự đảm bảo tài chính cho nhà thầu chính để đảm bảo nhà thầu phụ hoàn thành đầy đủ hợp đồng theo các tiêu chuẩn được yêu cầu. Điều này hoạt động như một biện pháp bảo vệ để khắc phục các khiếm khuyết.

​

Tại sao bạn yêu cầu một Trái phiếu Giữ chân?

• Là nhà thầu, bạn có thể nắm giữ tiền mặt của mình - giúp bạn tiết kiệm tiền và mang lại lợi ích về dòng tiền.

• Là khách hàng, bạn được bảo vệ tài chính cho dự án của mình.

• Khách hàng cũng được đảm bảo rằng nhà thầu sẽ khắc phục mọi vấn đề sau khi công việc / dự án kết thúc

• Đối với cả hai bên, sẽ có những hợp đồng để giải phóng khoản giữ lại tiền mặt khi hợp đồng hoàn tất.