Trái phiếu đường & cống là gì?

Trái phiếu về Đường và Cống là một hình thức bảo đảm được cung cấp thay mặt cho Nhà phát triển bất động sản hoặc Nhà thầu cho chính quyền địa phương theo các điều kiện quy hoạch liên quan để đảm bảo đường và cống có thể được hoàn thiện theo các tiêu chuẩn có thể áp dụng. Các trái phiếu cũng ở đó để đảm bảo rằng các nghĩa vụ luật định liên quan đến việc xây dựng và bảo trì đường hoặc cống được thực hiện.

Sau khi chủ đầu tư hoàn thành công việc xây dựng, chính quyền địa phương thường có trách nhiệm duy tu các con đường của chúng tôi (sử dụng chi phí công). Do đó, một nhà phát triển có nghĩa vụ cung cấp cho chính quyền địa phương sự bảo đảm đối với công trình. Điều này được cung cấp dưới hình thức Trái phiếu Đường bộ được yêu cầu trước khi bất kỳ sự phát triển mới nào có thể nhận được sự cho phép lập kế hoạch. Trái phiếu đường bộ này đảm bảo rằng nếu công việc của Nhà phát triển thấp hơn tiêu chuẩn hoặc chậm hơn trong khoảng thời gian đã thỏa thuận, chính quyền địa phương có thể sử dụng điều khoản tài chính này để hoàn thành dự án.

​

Một trái phiếu đường bộ là một bảo đảm. Nếu công việc của nhà phát triển không được thực hiện theo một tiêu chuẩn và thời gian nhất định, chính quyền địa phương có thể sử dụng tiền trái phiếu để hoàn thành dự án theo tiêu chuẩn. Giá trị tiền tệ của trái phiếu thường dựa trên quan điểm của chính quyền địa phương về chi phí và khung thời gian của dự án.

​

Tương tự như vậy, một nhà phát triển bất động sản có ý định bắt đầu một dự án phát triển mới có thể được yêu cầu cung cấp cho cơ quan liên quan một trái phiếu để đảm bảo chi phí hoàn thành cơ sở hạ tầng cần thiết, đặc biệt là liên quan đến đường xá và cống rãnh.